来源：介休法院
力不得不上，大家都知道，介休市位于山西省腹地，太原盆地偏南，地理坐标东经°44′10″——°10′14″，北纬36°50′01″——37°11′04″，北、东北部分别与汾阳市、平遥县接壤，东南与沁源县毗邻，西南与灵石县相连，西北与孝义市相望。介休市属于温带季风气候区，冬寒夏暑，四季分明。全市下辖5个街道、7个镇和3个乡，行政区域总面积平方千米，全市常住人口42.30万（年）。城镇化率64.3%，居山西省各县市第三位。介休市因史出春秋时期割股奉君的介子推、东汉时期博通典籍的郭林宗和北宋时期出将入相五十载的文彦博三位贤士名达，素有“三贤故里”之称，文明史逾年。介休被列为第一批国家新型城镇化综合试点地区。
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五一小长假刚刚结束，我院执行干警充分发挥“改革创新奋发有为”的精神，探索新型执行方式，成功化解一起十三年久拖不腾的执行案件。
案情回顾：任某与温某原系夫妻，年协议离婚并办理了离婚手续，约定位于介休市城关乡某村的一套房屋归任某所有。但是，十年过去了，温某仍一直居住在房屋内，以各种理由拒绝腾房。年任某起诉温某返还原物，我院依法作出判决，要求温某六个月内腾出房屋。距离判决生效已过去两年多，温某依旧未腾房，任某向我院申请强制执行。
立案后，承办人王晓东依法传唤被执行人温某到庭了解情况，得知温某非介休本地人，多年前与任某结婚后一直居住在介休，现已年逾六旬，经济收入不高，确实没有其他可以居住的场所。
租房无果：考虑到温某无自有房屋可居住，承办人曾在介休多地寻找出租房准备让温某搬至出租房内居住。但是，房东得知是法院的被执行人租房后，均以“无法保证按时缴纳房租”为由拒绝将房子租给温某。
以租代腾：承办人又找来申请人任某，告知其当前的执行情况是，出租人一旦听说是法院的被执行人租房，都不大愿意出租，为了能尽快化解双方的矛盾，让各自的生活回归平静。承办人王晓东建议将任某城关乡的房子租赁给温某居住，温某缴纳房租给任某。起初任某也不大愿意将房子租给温某居住，一来，担心租金不能按时缴纳，二来，双方离婚多年，不想再与被执行人有任何来往。承办人王晓东表示，完全可以理解当事人的担忧和意愿，但是，温某无处可去，无法强制腾房。任某既无法居住在城关乡的房子内也没有租金收入，只有采取这种妥协折中的办法才能解决关键矛盾，间接保障当事人的合法权益。
考虑再三后，任某同意将房子租赁给温某，温某也承诺会按时缴纳租金，双方在承办人的主持下，达成了和解。十三年腾不出来的房子，在承办人艺术性的处理下，终于画上了圆满的句号。
力不得不上，大家都知道，介休市位于山西省腹地，太原盆地偏南，地理坐标东经°44′10″——°10′14″，北纬36°50′01″——37°11′04″，北、东北部分别与汾阳市、平遥县接壤，东南与沁源县毗邻，西南与灵石县相连，西北与孝义市相望。介休市属于温带季风气候区，冬寒夏暑，四季分明。全市下辖5个街道、7个镇和3个乡，行政区域总面积平方千米，全市常住人口42.30万（年）。城镇化率64.3%，居山西省各县市第三位。介休市因史出春秋时期割股奉君的介子推、东汉时期博通典籍的郭林宗和北宋时期出将入相五十载的文彦博三位贤士名达，素有“三贤故里”之称，文明史逾年。介休被列为第一批国家新型城镇化综合试点地区。
执行行为的案件，历来是执行工作中的难点，通过此次任某申请强制腾房案，我院成功探索出一条“以租代腾”的新型执行经验，通过此种执行方式，成功缓和双方矛盾，保障当事人合法权益。
图/文：吴冠瑞
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